ROZ-LANDRIEUX

Description

Découvrez cette belle opportunité à Roz-Landrieux ! Idéalement située au calme, au sein d'un petit hameau, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des axes principaux vers Dol-de-Bretagne et Saint-Malo.Cette maison, entièrement à rénover, offre un beau potentiel pour laisser libre cours à vos envies.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 35 m² et une arrière-cuisine, parfaits pour créer un espace de vie convivial et fonctionnel.À l'étage, la maison se compose de deux chambres, d'un bureau, et d'une salle d'eau avec toilettes séparées.Enfin, un grenier aménageable de 35 m² vous permettra d'agrandir considérablement la surface habitable et de personnaliser ce lieu selon vos besoins.Le tout est édifié sur un terrain de 417 m².N'attendez plus pour visiter cette maison et commencer votre projet de vie !Non soumis au DPE.Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible Honoraires inclus charge acquéreur : 7,00 % TTC(Prix : 100 000€ hors honoraires) (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)