SAINT-GUINOUX

Description

Venez découvrir cette maison d'habitation avec un gros potentiel, située en plein coeur de Saint-Guinoux. Idéalement placée, elle se trouve à proximité des commerces, des commodités et de l'axe Rennes-Saint-Malo. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation ambitieux, cette maison est faite pour vous.La maison se compose d'une partie habitable de 110 m² à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une arrière-cuisine et une chambre. À l'étage, la maison offre deux chambres, une salle de bains et deux greniers d'environ 65 m² qui ne demandent qu'à être aménagés.Le véritable atout de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances à rénover, offrant un potentiel exceptionnel en centre bourg. Cette maison est entièrement à rénover et n'attend plus que votre projet pour être transformée.Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Radon: Significatif(DPE : G-595 KWh)Honoraires inclus charge acquéreur : 6,25 %TTC(Prix : 200 000€ hors honoraires) (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)