Maison de navigateur du XIX? siècle aux portes de Saint-Malo

Description

À proximité immédiate des bords de Rance et à moins de 15 minutes de Saint-Malo, cette authentique demeure de 1886 déploie environ 190 m² habitables chargés d'histoire et de cachet (parquets en chêne, carreaux de ciment d'époque). Le rez-de-chaussée offre un double séjour avec cheminée Louis XV, un jardin d'hiver baigné de lumière, une grande cuisine indépendante avec arrière-cuisine, une vaste salle de bains et un WC. Les étages desservent quatre belles chambres (de 16 à 21 m²), un dressing aménagé Mobalpa, une salle d'eau ainsi qu'un grenier aménageable de 56 m² au sol offrant un potentiel supplémentaire. L'extérieur séduit par son superbe jardin arboré de 1 387 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, complété par un garage indépendant de 32 m². Des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique (DPE classe F) sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère. Proposé au prix de 472 500 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, sous la référence 01956.