T1bis Chamalières - Parking cave

Description

Votre agence vous propose en exclusivité cet appartement vendu déjà loué en bail meublé, idéal pour un investissement locatif avec un locataire déjà en place !Le logement génère actuellement un loyer de 570 € + 30 € de charges par mois, soit 600 € charges comprises.L'appartement est en bon état et ne nécessite aucun travaux. Il dispose également d'une place de parking privative et d'une cave.La copropriété, très bien entretenue et aucun travaux de prévu à court terme. Les charges de copropriété sont faibles, à seulement 547€ par an, et une taxe foncière à 856 € par an.Côté énergie, le logement est actuellement classé E au DPE, avec un possible reclassement en D au 1er janvier 2027.Un bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement sans travaux, avec une location meublée déjà en cours et des charges maîtrisées !Copropriété de 86 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 546.15 euros.