MONT-DOL

Description

Mont-Dol, à seulement 2 minutes de l'entrée de Dol-de-Bretagne et de la voie rapide vers Saint-Malo, venez découvrir cette authentique maison en pierre à rénover, pleine de charme et de potentiel.Édifiée sur une parcelle cadastrale de 344 m², elle offre jusqu'à 140 m² habitables après aménagement.Actuellement, elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une chambre et d'une salle de bains. À l'étage, un vaste grenier de 71 m² laisse libre cours à vos projets d'aménagement.Un bien idéal pour créer une résidence secondaire pleine de caractère, ou pour un primo-accédant motivé par les travaux souhaitant façonner sa maison à son image.DPE NON ELIGIBLE Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon: Niveau 3/ Argile : MoyenneHonoraires inclus charge acquéreur : 6.67% TTC(Prix : 120 000€ hors honoraires) (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)