Maison de ville avec potentiel exceptionnel. 175 m2. La Plaine Saint Denis

Description

À deux pas du canal et au coeur d'un quartier en pleine rénovation, découvrez cette maison de 175 m² aux volumes généreux et au fort potentiel d'aménagement.Répartie sur trois niveaux et composée de 10 pièces, elle bénéficie également d'un sous-sol, d'un garage couvert de 30 m² et d'une cour privative de 25 m², un atout rare en milieu urbain.Distribution actuelle :Rez-de-chaussée : cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC.1er étage : 3 chambres, salle d'eau, débarras.2e étage : 3 chambres, débarras, WC.Cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, création d'un loft contemporain ou projet d'investissement avec division en plusieurs logements (sous réserve des autorisations nécessaires).Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs à la recherche d'espace et de potentiel. (4.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)