Au coeur des Lilas. Calme absolu et balcon pour profiter des belles soirées d'été

Description

Idéalement situé au centre-ville, à seulement 4 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (ligne 11), cet appartement de 33 m² au 1er étage d'un immeuble de standing des années 70 offre un cadre de vie paisible, à l'abri de toute nuisance sonore.Parfaitement agencé, il se compose d'une belle entrée desservant un toilette séparé, une salle de bains, ainsi qu'un séjour spacieux ouvrant sur un agréable balcon où il est possible de déjeuner ou dîner en plein air. L'espace de vie permet facilement d'aménager un coin nuit distinct en second jour. La cuisine, indépendante et de belle taille, complète cet ensemble fonctionnel.L'appartement bénéficie d'un tableau électrique récent, du double vitrage côté cuisine, et nécessitera seulement quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.Une cave saine et sécurisée ainsi qu'une place de parking extérieure viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.Copropriété de 79 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1933.80 euros.