Maison proche de la ville thermale de Casteljaloux

Description

Corps de ferme de caractère rénové 260 m² Parc de 6 900 m² Aucun travaux à prévoirÀ seulement quelques minutes de Marmande et Casteljaloux ainsi que des principaux axes routiers, découvrez cette magnifique propriété de caractère de 260 m² entièrement rénovée avec soin, alliant le charme authentique de l'ancien au confort moderne (5 chambres, 3 salles de bains, Pompe à chaleur neuve, DPE B, sauna, fosse aux normes,...)À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc clos et arboré de 6 900 m², de grandes terrasses dont une terrasse couverte de 40 m², parfaites pour savourer pleinement les beaux jours. Un puits complète les prestations de cette propriété.Les combles aménageables d'environ 70 m² offrent encore un beau potentiel d'évolution selon vos projets.Cette propriété se prête aussi parfaitement à une activité de chambres d'hôtes ou de gîte, actuellement le cas (CA sur demande après visite).Les atouts :-Aucun travaux à prévoir-Rénovation de qualité-5 chambres dont une suite parentale-3 salles de bains-Terrasse couverte de 40 m²-Parc clos et arboré de 6 900 m²-Combles aménageables* Nombreux stationnements-Activité chambres d'hôtes existante-Excellente performance énergétique-Calme et sérénité sans être isoléUne propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou pour concilier cadre de vie exceptionnel et projet d'accueil touristique.Son prix: 397 500€ frais d'agence inclus (les honoraires sont à la charge du vendeur)Sa réfèrence : 5999N'hésitez pas à prendre contact avec un de nos agents au 05.53.64.36.36 pour effectuer une visite!