SAINT MELOIR DES ONDES - EXCLUSIVITE

Description

À découvrir sans tarder !Aux portes de Saint-Malo, venez succomber au charme de cette belle maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une arrière-cuisine/buanderie, d'une chambre et d'une salle d'eau.À l'étage, vous trouverez une entrée indépendante, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, trois chambres et une salle d'eau supplémentaire.Le tout est implanté sur un joli terrain clos et arboré d'environ 1 000 m², agrémenté d'une terrasse, d'un garage, d'une cour de stationnement et d'un agréable jardin.Un bien idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif grâce à ses deux espaces de vie distinct.Un vrai coup de coeur à ne pas manquer !(DPE: B-104 KWh)Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif). Honoraires inclus charge acquéreur : 5.15 % TTC(Prix : 330 000€ hors honoraires) (5.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)