Villa Plain Pied 3 Chs + Garage + Carport et Terrain de 740 m² environ - 69840 JULIENAS

Description

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Charmante Villa de Plain-Pied au Coeur des Crus du BeaujolaisSi vous êtes à la recherche d'un cadre de vie paisible et chaleureux, cette belle maison située dans un village pittoresque des crus du Beaujolais pourrait bien être votre coup de coeur. Proposée en exclusivité par Guy Hoquet Charnay-lès-Mâcon, cette villa de plain-pied a tout pour séduire.À seulement 5 minutes de La Chapelle-de-Guinchay, 10 minutes de la gare TGV Mâcon Loché, et 15 minutes de Charnay-lès-Mâcon, cette propriété bénéficie d'une localisation parfaite pour allier tranquillité et praticité. Vous pourrez profiter de la beauté des vignobles environnants tout en étant proche des commodités.Une maison pensée pour le confortCette villa, d'environ 740 m² de terrain clos et arboré, offre un cadre accueillant et convivial. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce à vivre lumineuse d'environ 42 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger et un salon. Cet espace mène directement à une terrasse et à une piscine chauffée, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis.Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres confortables, parfaites pour accueillir toute votre famille. Une salle de bains avec baignoire et des WC indépendants complètent cet espace. Tout a été pensé pour votre bien-être.Des équipements pratiques et écologiquesLa maison dispose également d'un garage avec un coin buanderie, ainsi qu'un carport indépendant, offrant des solutions pratiques pour vos véhicules et rangements. Conformément aux normes RT 2012, cette villa est équipée de panneaux photovoltaïques permettant l'autoconsommation et la revente d'énergie. Une belle opportunité pour réduire vos factures tout en adoptant un mode de vie plus responsable.Un extérieur qui invite à la détenteLe jardin clos et arboré est un véritable havre de paix. Avec sa piscine chauffée et son pool house, cet espace extérieur est parfait pour profiter des beaux jours. Que ce soit pour un barbecue en famille ou une soirée au bord de l'eau, vous serez conquis par l'atmosphère relaxante qu'offre cette propriété.Un lieu où il fait bon vivre Cette maison est bien plus qu'une simple habitation : c'est un lieu où créer des souvenirs, partager des moments précieux et profiter d'un cadre exceptionnel. N'attendez plus pour venir la découvrir!Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guy Hoquet Charnay-lès-Mâcon. Vous pourriez bien tomber sous le charme de cette perle rare au coeur du Beaujolais.