Maison de ville T3/T4 avec terrasse et jardinet

Description

Charmante maison de ville entièrement rénovée Quartier recherchéSituée au coeur d'un secteur recherché, à deux pas des commodités à pied, découvrez cette agréable maison de ville. Entièrement rénovée en 2020 et dotée d'une toiture neuve refaite en 2025, cette maison d'environ 58 m² habitables ne nécessite aucun frais à prévoir : elle est prête à emménager !Elle se compose de :Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse et un jardinet intime et facile d'entretien.Deux chambres confortables.Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dressing. Une salle d'eau moderne avec WC.Atout majeur : aucune charge de copropriété.Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.L'énergie et sa consommation sont désormais des points-clés d'achat primordiaux. Cette maison affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 167 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A ce qui indique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an).Elle est proposée à l'achat pour 205 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Myriam DURAND Agent Commercial EI RSAC 99297679Tél : 06 06 95 46 59Découvrez cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE. Myriam DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992967679 - Avignon.