Maison créole avec 3 logements A VENDRE

Description

Maison familiale avec potentiel locatif ? Rémire-MontjolySituée dans un quartier central de Rémire, à proximité des écoles, commerces, axes routiers et plages, cette maison des années 1990 implantée sur un terrain de 1 475 m² (piscinable) offre une double vocation résidentielle et locative.Habitation principale -165 m² Carrez au total et 254m² utilesRez de chaussée : Séjour traversant lumineux de 31m², cuisine semi-équipée.3 chambres avec fenêtres en jalousie, salle d'eau avec WC , espace buanderie/réserve.Travaux de modernisation à prévoir sur cette maison typique créole.Extérieurs : Grande terrasse couverte de 68 m², jardin créole arboré de 1475m², entièrement clôturé.Le jardin peut accueillir des modules studio, conteneur ou carbet ainsi qu'une piscine.Annexes : Local poubelle et local deux-roues.Étage : Deux appartements T2 (Entrée indépendante)Statut : Actuellement loués en bail 89, jusqu'en 2029.Prestations : Brasseurs d'air installés en 2024. Un appartement avec balcon, un avec vue jardin.Revenus locatifs : 1 032 € / mois au totalÉquipements & Travaux récentsToiture refaite, terrasse récemment dallée, clôtures repeintes.Portail électrique véhicule + portillon piéton.Assainissement : fosse septique reliée au tout-à-l'égout communal.Taxe foncière : 2 576 €DPE : Non soumis (Guyane)Risques : Informations disponibles sur www.georisques.gouv.frNote : Suggestions d'aménagement 3D/IA disponibles sur certaines photos.Consommation énergie finale : Non communiqué (DPE non obligatoire en Guyane)Informations sur les risques : disponibles sur www.georisques.gouv.fr