PLERGUER

Description

Venez poser vos valises dans cette charmante maison située à PLERGUER, à proximité immédiate de tous les commerces et services !Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon séjour, ainsi qu'une agréable véranda avec chauffage au sol, offrant plus de 60 m² d'espace de vie lumineux et convivial.La vie de plain-pied est possible grâce à un dégagement desservant deux chambres et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.À l'étage, un palier avec coin bureau mène à trois belles chambres supplémentaires avec rangements et une deuxième salle d'eau.Le sous-sol total comprend un garage, une chaufferie, un espace buanderie et même une cave à vin pour les amateurs.Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 647 m², agrémenté d'une terrasse, d'un portail motorisé, d'une cour bitumée et d'un jardin joliment entretenu.Un bien rare à découvrir sans tarder !(DPE : D -137 kWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).Honoraires inclus charge acquéreur : 3.69 % TTC(Prix : 325 000€ hors honoraires) (3.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)