VAL COUESNON - EXCLUSIVITE

Description

Maison en pierre au coeur de la commune de Val Couesnon.Charmante maison en pierre idéalement située en plein centre de Val Couesnon, proche de toutes les commodités.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec poêle à granulés et double exposition, ainsi que d'une petite cuisine fonctionnelle.À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un placard de rangement.Un potentiel d'agrandissement est possible sur la partie située au-dessus du garage double.Vous profiterez également d'un cellier et d'un agréable jardin à l'arrière de la maison, parfait pour des moments de détente.Des travaux sont à prévoir.Ne tardez pas, venez la visiter ! Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible, Radon : Significatif (Niveau 3)DPE : F (335 kWh).Honoraires inclus charge acquéreur : 6,36% TTC(Prix :110000€ hors honoraires) (6.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)