Appartement Les Lilas 2 pièce(s) 48.67 m2

Description

À seulement 5 minutes à pied du métro Mairie des Lilas, à proximité immédiate des commerces et du parc Lucie Aubrac, découvrez ce charmant 2 pièces en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur.Au calme et bénéficiant d'une agréable exposition ouest, cet appartement offre un cadre de vie confortable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée, prolongé par une belle terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours.L'espace nuit comprend une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau ainsi que des WC.Un emplacement de parking en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur, complète ce bien.Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 462 € et comprennent le chauffage collectif au gaz, la consommation d'eau (avec compteur individuel) ainsi que l'entretien des parties communes.Les atouts :Terrasse de 10 m²Exposition sud-ouestAppartement calmeParking en sous-solAscenseurMétro ligne 11 à 5 minutes à piedCommerces et parc à proximité immédiateUn bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !Copropriété de 93 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2461.80 euros.