Maison Sainte Genevieve Des Bois 3 pièces

Description

Située au coeur du très prisé Triangle d'Or de Sainte-Geneviève-des-Bois, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 12 minutes à pied de la gare RER C et à seulement 2 minutes à pied de l'avenue Gabriel-Péri et de ses nombreux commerces (boulangerie, commerces de bouche, médecins, cinéma...). Vous profiterez également d'un environnement calme, avec les écoles maternelle, primaire et le collège accessibles en quelques minutes.Nous vous proposons cette maison individuelle de 3 pièces, élevée sur un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Celui-ci comprend un garage, une chaufferie/buanderie, une pièce avec point d'eau ainsi qu'un bureau également équipé d'un point d'eau.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec placards, une cuisine indépendante aménagée exposée plein sud, un lumineux double séjour traversant de plus de 28 m² avec cheminée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC.Les combles sont partiellement aménagés et se composent actuellement de deux pièces en enfilade, offrant un beau potentiel pour la création de chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'un espace de vie selon vos besoins.Édifiée sur un agréable terrain de 495 m², cette maison bénéficie de prestations rassurantes avec une toiture entièrement refaite en 2023 et une chaudière au fioul remplacée en septembre 2022.Une maison idéalement située, offrant un fort potentiel d'évolution dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Geneviève-des-Bois.