Maison campagne - Proche Rance

Description

Maison en pierre à rénover - Fort potentiel - Le Minihic-sur-RanceL'agence Guy Hiquet vous propose ce bien située sur la commune du Minihic-sur-Rance, cette maison indépendante en pierre offre un fort potentiel de rénovation sur un grand terrain sans vis-à-vis.La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un salon séjour de 32 m² exposé sud-ouest, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie.À l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'un palier spacieux permettent de repenser les volumes selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle d'eau).Un grenier de 54 m², actuellement non isolé, offre un important potentiel d'aménagement pour augmenter la surface habitable.L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 236 m², en zone rurale, sans mitoyenneté ni vis-à-vis, idéal pour un projet de rénovation avec extérieur généreux.Un garage de 50 m² complète le bien.Bien idéal pour investisseurs, artisans ou acquéreurs souhaitant valoriser un bien ancien dans un environnement calme, à proximité de la Rance et des axes menant vers Dinard et Saint-Malo.