STUDIO - 29.2 m2 - BALCON - PARKING - Saint Pryvé Saint Mesmin (45750)

Description

EXCLUSIVITÉ - STUDIO - SAINT PRYVE SAINT MESMIN (45750)PARKING + BALCONEn vente : Au sein d'une résidence sécurisée venez découvrir ce studio lumineux de 29.2m². Situé au 3ème étage sur 6 d'une copropriété des années 70, cet appartement se compose comme suit : entrée avec placards distribuant une cuisine indépendante aménagée, une pièce à vivre de 17m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Le chauffage de l'appartement est individuel et assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz. Le montant des charges annuelles s'élèvent à 922€ par an et comprennent notamment l'eau froide, ainsi que l'entretien des communs.Résidence avec gardien. Logement énergivore son indice DPE est de classe E, de l'ordre de 295kWh/m²/an tout comme son indice GES, classé E, soit une émission de 63Kg CO2/m²/an.Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces et transports : bus au pied de la résidence (ligne 16), 5min A PIED des commerces de proximité : pharmacie, bar-tabac, supermarché (Carrefour Market) .Le bien est vendu loué meublé, le studio est actuellement occupé par un étudiant avec un loyer mensuel s'élevant à 450€ charges comprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.Cet appartement est à la vente au prix de 60 000€ (honoraires charge vendeur).Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 3040Copropriété de 342 lots - dont 140 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 922.00 euros.