Spécial investisseur - Bien vendu loué

Description

CARPENTRAS - Résidence Le CALENDALAu coeur d'une résidence recherchée et bien entretenue, découvrez cet appartement de 32 m², situé au 3e étage avec ascenseur.Le bien se compose d'un logement fonctionnel et lumineux, complété par une cave et une place de stationnement privative, des atouts rares et très appréciés sur le secteur.Investissement sécurisé :Appartement vendu louéLoyer actuel : 480 € + 20 € de chargesLocataire en place depuis plus de 20 ans, sérieux et sans aucun incident de paiementGestion sereine et stabilité locative éprouvéeRentabilité attractive :Prix de vente : 80 000 €Excellente opportunité pour un investissement patrimonial ou un premier achat locatif, avec des revenus immédiats et sans vacance locative.Les + du bien :- Résidence avec ascenseur- Cave + stationnement- Secteur pratique et bien desservi- Placement clé en mainUn bien idéal pour investisseurs à la recherche de sécurité, régularité et rendement, dans une copropriété reconnue de Carpentras.DPE : D 207 kwh/m²/an - GES : B 7 kgco²/m²/an ( 21/06/2023) Le montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard : Entre 550 et 750 euros (prix moyens des énergies indexées au 1/01/2021) abonnement compris Un seul n° le 04 90 35 37 20 - Réf 1768.Copropriété de 38 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 550.00 euros.