Belle Maison Au Chateau d'Oléron

Description

Le 'Mouton à Cinq Pattes' existe, et il est au Château-d'Oléron ! Vous pensiez que trouver la perle rare sur l'île était impossible ? Ne cherchez plus. Cette maison impeccable, située stratégiquement entre Le Château, Dolus et le Viaduc, vous offre un cadre de vie privilégié : être au centre de tout, tout en se sentant seul au monde face à la nature. Posez vos valises, chauffez la piscine, et c'est tout !Pourquoi vous allez l'adorer :Zéro travaux, 100% plaisir : Une pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine ouverte pour ne jamais rater une miette de la conversation (ou de l'apéro). Le bonus qui change tout : Profitez d'une arrière-cuisine isolée de 15 m². Idéale pour stocker le surplus de pineau ou créer votre espace secret. Côté nuit : 3 chambres avec placards, parce qu'on n'a jamais trop de place pour ses maillots de bain. Et salle de bain avec baignoire pour se prélasser (avec son grand placard aussi !). L'extérieur 'Chill & Fun' : Une parcelle de 508 m² avec une piscine hors-sol chauffée pour narguer ceux qui trouvent l'océan trop frais. Le confort moderne : Un poêle à granulés pour des soirées d'hiver cocooning. Les détails (pour les sérieux) :Surfaces : Maison de 97 m² au total (incluant l'arrière-cuisine) sur un terrain de 508 m². Les petits plus : Garage (15 m²), atelier pour les bricoleurs du dimanche (8 m²), et local technique. Verdict ? C'est la maison parfaite pour ceux qui veulent profiter de l'Île d'Oléron tout de suite, sans passer par la case 'chantier'.Prêt pour une visite et découvrir ce bien rare sur le marché ? Elle est à vendre pour la somme de 339 900 €. Le prix net est de 324 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91 % du prix du bien.Référence de l'annonce : 12452.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Teddy NIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849949177 EI - LA ROCHELLE.