Appartement 4 pièces 81,77 m²

Description

Vos agences GUY HOQUET de Saint-Michel-sur-Orge et Sainte-Geneviève-des-Bois vous présentent en exclusivité ce bel appartement 4 pièces de plus de 81 m².Situé dans une résidence verdoyante et recherchée, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal. Vous rejoindrez la gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge en moins de 10 minutes en bus, tandis que la place du marché de Sainte-Geneviève-des-Bois est accessible en seulement 10 minutes à pied.Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux offrant une vue dégagée sur les espaces verts, sans vis-à-vis, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et semi-équipée.L'espace nuit dessert trois chambres, dont une avec un vaste dressing, un dégagement avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Chauffé au gaz de ville, il est entièrement équipé de fenêtres en double vitrage PVC. Les travaux liés à la loi Éco-Climat comprenant notamment le remplacement des volets par du PVC, l'isolation extérieure et le ravalement de façade ont déjà été votés et intégralement financés par le propriétaire actuel.Les charges de copropriété incluent l'entretien des espaces verts et des parties communes, ainsi que l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage.Copropriété de 1 329 lots au total (habitations, annexes, caves, parkings et parties communes).Copropriété de 1329 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3360.00 euros.