Maison vivable de plain-pied de 77.5 m² au sol à vendre (Orrouy)

Description

PLAIN PIED - POMPE A CHALEUR - AU CALMEDécouvrez cette maison de plain-pied de 77.5 m² au sol. Située à ORROUY. Cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, idéale pour une famille. La cuisine aménagée et équipée donne sur un séjour lumineux. Le terrain spacieux de 2408 m², totalement clos, vous offre un cadre de vie agréable et au calme.Elle dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, ainsi que de panneaux solaires. À l'extérieur, vous trouverez un garage fermé, un espace de stationnement pour 5 véhicules, ainsi qu'une terrasse pour vos moments de détente. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et il n'y a pas de vis-à-vis, assurant ainsi votre tranquillité. La maison est idéalement située à seulement 1 minute de l'école maternelle, à 9,5 km des commerces de Crépy-en-Valois et à 13 minutes de la gare ( ligne K )Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet CREPY EN VALOIS pour plus d'informations et pour organiser une visite.Elle est à vendre pour la somme de 210 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 153 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 130 € et 1 540 €. Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Paul CEPOLLARO, agent commercial (EI) mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Compiègne sous le numéro 981 159 221. JEAN-PAUL CEPOLLARO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 159 221 - COMPIEGNE.