Maison individuelle au calme avec jardin arboré

Description

Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle de 92m² idéalement située au sein d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Edifiée sur une parcelle arborée de 590m², cette maison allie confort, intimité et potentiel.Au rez de chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse avec une très belle hauteur sous plafond donnant sur une cuisine indépendante fonctionnelle. Vous profiterez également d'une suite parentale et d'un wc indépendant, un véritable confort de vie au quotidien.A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un second wc, idéal pour une vie de famille.Un bien rare dans un cadre recherché, alliant calme, sécurité et qualité de vie. Une opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.A visiter sans tarder !La copropriété comprenant 252 lots dont 126 lots à usage d'habitation pour environ 3 560 euros de charges annuelles incluant l'eau. Celle-ci vous offre l'accès à une grande piscine avec un bassin, 1 terrain de boules, 1 espace jeux pour les enfants parfaits pour profiter de vos loisirs dans un cadre paisible et verdoyant.L'indice DPE est A pour une consommation énergétique à hauteur de 67kWh/m2/an. L'indice GES est également de classe A (de l'ordre de 2 Kg CO2/m²/an).Possibilité de location saisonnière ou annuelle (Résidence fermée et sécurisée)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec Angélique RIBEIRO au 06 67 59 78 49 votre agent immobilier Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUEAgent Commercial EI RSAC 811 701 416Copropriété de 252 lots - dont 126 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3560.00 euros. Angélique RIBEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811701416 - Avignon.