LE BOUSCAT ? Duplex T2 de 47,30 m² avec terrasse et garage fermé

Description

Au coeur d'un environnement calme, venez découvrir ce charmant appartement duplex de 47,30 m² (loi Carrez), offrant un agencement fonctionnel et de beaux volumes.Dès l'entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également un coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture, un cellier, une salle d'eau avec WC.À l'étage, une chambre confortable complète l'ensemble.À l'extérieur, une terrasse d'environ 5 m² permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.Un garage fermé vient compléter ce bien, un véritable avantage sur le secteur. (6.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1536.00 euros.