Maison familiale 160 m² Confort moderne & prestations haut de gamme

Description

À seulement 10 minutes de Montpellier, au coeur du très agréable village de Montarnaud, votre agence GUY HOQUET Juvignac vou propose de découvrir cette élégante villa contemporaine de 160 m², édifiée en 2017 sur un terrain de 320 m², encore sous garantie décennale.Un bien rare alliant confort, modernité et performance énergétique (Diagnostic A).Idéalement située, vous bénéficiez d'un cadre de vie privilégié : commerces et écoles accessibles à pied, et proximité immédiate de l'Autoroute A75 vos déplacementsrapides et fluides.Des volumes généreux et lumineuxVous serez séduit par sa magnifique pièce de vie de 58 m², baignée de lumière, avec cuisine américaine suréquipée, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale.Parfaitement pensée pour une vie de famille, la maison propose 5 chambres, dont une belle suite parentale au rez-de-chaussée.Prestations modernes et économiquesClimatisation gainableBallon thermodynamiqueVolets roulants électriquesPanneaux solaires en autoconsommation (revente autour de 500 € /an)Excellente performance énergétique (DPE A)2 Récupérateurs d'eau de pluie de 4200 l Un extérieur soigné !Profitez d'un extérieur agréable avec : + Cuisine d'été + Deux terrasses couvertes + Terrain piscinable pour une piscine semi-enterrée +Arrosage intégréMaison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et sérénité.N'hésitez pas à contacter l'agence GUY HOQUET Juvignac .Conseiller Ventes Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier.Réf : 3538CP (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe POURCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 450 183 - Montpellier.