À vendre - 3 lots d'appartement Secteur Centre-Ville - Peuple - Chavanelle

Description

Votre agence Guy Hoquet Saint-Etienne vous propose cet ensemble immobilier situé au dernier étage d'un ancien hôtel particulier sur le secteur Centre Ville - Peuple - Chavanelle.L'ensemble se compose de 3 lots d'habitation pour une surface totale de 103,61 m² :- 2 appartements de type T1 (32.44m² et 30.59m²)- 1 appartement de type T2 (40.58m²)Les diagnostics :- lot 1 : DPE : F (376kWh/m²/an), GES : C (14kg CO²/m²/an)- lot 2 : DPE : E (314kWh/m²/an), GES : C (12kg CO²/m²/an)- lot : 3 : DPE : E (342kWh/m²/an), GES : C (13kg CO²/m²/an)Situation idéale pour un investissement locatif grâce à la proximité immédiate :- des commerces- des transports en commun- des écoles et établissements étudiants- du centre-ville et de toutes ses commoditésSur les 3 appartements :- 2 logements sont actuellement libres d'occupants- 1 logement est loué et sera libéré en septembre 2026Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif dans un secteur dynamique et recherché.Les + :- Dernier étage- Cachet de l'ancien- Petite copropriété de caractère- Fort potentiel locatif- Emplacement premiumPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet.