Maison T5 106 m² avec terrain - Saint-Georges-sur-Baulche

Description

Maison familiale de 113 m² avec 4 chambres et terrain de 870 m² à Saint-Georges-sur-Baulche, proposée à 200 000 €.En un coup d'oeil- Localisation : Saint-Georges-sur-Baulche, Yonne- Surface : 113 m² habitables + terrain 870 m²- Pièces : 5 pièces dont 4 chambres- Prix : 200 000 € - honoraires à la charge de l'acquéreur- DPE : classe énergie non communiquée- Statut : libre à la vente- Points forts : grand terrain, sous-sol aménagé, potentiel d'extensionCette propriété de 1974 se compose d'un vaste séjour-salon de 40 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée, de trois chambres au rez-de-chaussée avec placards et d'une quatrième chambre à l'étage. Le grenier de 28 m² sur dalle béton offre un potentiel d'aménagement. Le sous-sol technique comprend chaufferie, buanderie, cave et atelier.Chauffage gaz individuel avec chaudière Viessmann de 5 ans, isolation par les murs, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques. Couverture en excellent état.Environnement pratique : commerces à pied (boulangerie 4 min, pharmacie 3 min, supermarché 9 min), arrêt de bus 4 min, écoles primaires 8 min à pied. Commune résidentielle aux portes d'Auxerre.Contactez Guy Hoquet Auxerre au 03 86 52 77 56 pour organiser une visite. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)