Villa de plain-pied - 91m2, au coeur du Golf de Saint-Cyprien (66750)

Description

Nichée dans l'une des villes les plus prisées des Pyrénées-Orientales : Saint-Cyprien, au coeur du Golf Resort, à 10 minutes à pied de la plage et à 2 minutes de l'étang et de sa réserve naturelle ornithologique.Pour se reconnecter, pour observer, pour ressentir. Et si le vrai luxe, c'était ici ?Cette villa 4 faces, de construction traditionnelle (toiture maçonnée) sur une parcelle de 493 m2 vous séduira par son caractère et sa douceur de vivre. Ce que vous allez aimer :- 91 m² de plain-pied : pratique, fluide, facile à vivre au quotidien- Un séjour lumineux d'environ 35 m² avec une cheminée en marbre et deux portes-fenêtres donnant sur la terrasse, parfait pour les soirées en famille ou entre amis- Une cuisine indépendante équipée, fonctionnelle et bien pensée- Trois chambres dont une suite parentale d'environ 17m2 avec un dressing et une salle d'eau.- Deux WC indépendants, et une salle d'eau très fonctionnelle.Un jardin arboré sans vis-à-vis, une piscine maçonnée et sécurisée (8x4m), un barbecue : tout pour profiter de l'été comme il se doit.Un garage traversant de 21 m² avec un accès direct sur une seconde terrasse et un local technique.Ce bien s'adresse à ceux qui cherchent bien plus qu'une maison : une vraie qualité de vie. Un cadre idyllique, une atmosphère balnéaire, une opportunité rare !Contactez-moi pour organiser votre visite: 07.69.65.07.36Honoraires d'agence à la charge du vendeurClasse énergie B (109) - Classe climat A (3)Informations sur les risques disponibles sur Géorisques Ingrid PERTEGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00447 - .