EXCLUSIVITE DOL DE BRETAGNE - APPARTEMENT + GARAGE

Description

EXCLUSIVITE GUY HOQUET Appartement + GarageBEL INVESTISSEMENT LOCATIF ! CENTRE-VILLESitué en plein coeur de la ville, cet appartement T2 de 41,5 m² constitue une excellente opportunité pour les investisseurs.- Emplacement privilégié : à deux pas des commerces, services et transports.- Configuration idéale : situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 appartements, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie , d'une cuisine, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau.- Atout supplémentaire : cave commune.L'appartement est actuellement loué à un locataire en place depuis plusieurs années et qui souhaite rester, garantissant ainsi une rentabilité locative immédiate et sans vacance.Idéal investisseur : placement sûr et pérenne !Le + : Un garage libre de toute occupation ! Rare sur Dol de BretagneLe bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible.DPE : D-186.8kWh.Honoraires inclus charge acquéreur : 7,61% TTC(Prix : 80 000€ hors honoraires) (7.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 100.00 euros.