A VENDRE - Appartement 3 pièces traversant de 62 m², Place ronde Montchat, Lyon 3ème (69003)

Description

Au sein d'une copropriété bien entretenue des années 1950 à Montchat. , cet appartement traversant de 62 m² offre un cadre de vie agréable, alliant luminosité et fonctionnalité.Home Staging : Certaines photos sont meublées virtuellement.L'entrée dispose d'un grand espace de rangement type dressing. Le séjour, ouvert sur la cuisine, propose un volume de vie convivial et lumineux.La partie nuit se compose de deux chambres au calme, donnant sur l'intérieur de la copropriété, avec rangements intégrés. Une salle d'eau avec sèche-serviettes ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble.Appartement en excellent état sans travaux . Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.La localisation de la copropriété, à quelques pas de la place Ronde, des Tramways T3 et T6 est idéale. Ainsi que le BHNS.Une cave vient parfaire ce bien.----------------------------------Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1295 :Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :58 cours Docteur Long 69003 LyonContact : Lucas StriqueTél : 04 37 56 78 07Mail : [email protected]écialiste des 3eme et 8eme arrondissements de Lyon depuis plus de 10 ans, l'équipe Guy Hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé, totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme. Avançons ensemble en toute sérénité !Une question, un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter !Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1120.00 euros. Lucas STRIQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 872 993 - LYON.