Maison Type 5 - Centre Ville

Description

Votre agence Guy Hoquet Vitry-sur-Seine, leader des ventes sur la commune en 2024 et 2025 (*), est heureuse de vous présenter cette agréable maison familiale de 5 pièces, située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché de Vitry-sur-Seine.À seulement 13 minutes à pied du tramway T9 Mairie de Vitry, et à proximité de la future ligne 15 du Grand Paris Express, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles, du marché et de toutes les commodités du quotidien.Édifiée sur une parcelle de 233 m², elle développe une surface habitable de 97,92 m² et une surface totale au sol de 193,32 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.Le rez-de-jardin comprend une entrée avec une cuisine d'été, une chaufferie, une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins (atelier, salle de sport, espace de stockage...), un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une salle d'eau.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dégagement ouvrant sur un double séjour lumineux, prolongé par une agréable terrasse donnant accès au jardin. Une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce niveau.À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle de jeux pouvant également être transformée en bureau, dressing ou chambre d'appoint selon vos besoins.Les combles aménagés constituent un espace supplémentaire offrant un beau potentiel pour créer un coin lecture, un espace loisirs ou un bureau.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un grand garage avec mezzanine, offrant de nombreux espaces de rangement ou un atelier.Cette maison séduira les familles en quête d'espace, de fonctionnalité et d'un environnement résidentiel agréable, tout en restant aux portes de Paris.Une visite s'impose ! Contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet Vitry-sur-Seine pour découvrir tout le potentiel de ce bien.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur https://vitry-sur-seine.guy-hoquet.com/(*) Sources : MeilleursAgents, SeLoger, Logic-Immo. Louise LIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .