Maison neuve 4 pièces à vendre à Ferrières -

Description

Venez vite découvrir cette très belle maison de 2023 située à Ferrière à 20 minutes de La Rochelle.Elle dispose au rdc d'un séjour lumineux au sud de 61 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC avec lave-mains, un débarras. A l'étage, un pallier, trois belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain avec douche et son dressing, une salle d'eau, un WC avec lave-mains. Le chauffage est au sol par pompe à chaleur. Un garage et un extérieur sans entretien complètent ce bien.Il est également possible de garer un véhicule sur la parcelle. Le prix de cette propriété est de 298 900 euros exprimé en Frais d'Agence Inclus dont 4.5% d'honoraires T.T.C à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.L'énergie et sa consommation sont désormais des critères d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergie est notée A pour une consommation énergétique de 34 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, elle est notée A, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (1Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 440€ et 650€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2025.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Ce bien vous est proposé par Gaëlle CHAPSAL Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 850 357 070 R.S.A.C. La Rochelle. Référence : 8456. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaelle CHAPSAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850 357 070 - La Rochelle.