Studio lumineux au calme - Emplacement recherché à Vanves

Description

Idéalement situé à quelques minutes à pied du métro Ligne 13 - Plateau de Vanves et de la gare SNCF Vanves-Malakoff (liaison directe Montparnasse), ce studio de 24,63 m² constitue une opportunité rare pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé.Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, sécurisée et calme, l'appartement bénéficie d'une exposition Est, offrant une belle luminosité naturelle sans vis-à-vis.Les atouts du bien :Plan bien distribué, sans perte de placeBeau potentiel d'aménagement après quelques travauxEnvironnement calme et agréableAppartement lumineux, sans vis-à-visCharges comprenant l'ensemble des prestations (confort et maîtrise du budget)Un emplacement premium :Transports et commerces au pied de l'immeubleAccès rapide à Paris et à la gare MontparnasseQuartier vivant et recherché, tout en restant paisibleUn bien idéalement situé, à fort potentiel ! Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre parisien. (8.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 59 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1543.00 euros.