MAS EN PIERRE DE CARACTERE

Description

CASTELNOU, au coeur du prestigieux quartier de l'Auxineill, dans l'un des 'Plus Beaux Villages de France', découvrez ce mas authentique en pierre offrant un cadre de vie d'un calme absolu et une immersion totale dans la nature catalane.Établi sur une parcelle rare de 994 m², ce bien de 127 m² habitables environ se déploie sur deux niveaux avec le charme inimitable des maisons de village aux volumes décalés.Le Mas se compose de :Espace Vie : 3 chambres lumineuses et des pièces avec beaucoup de cachet (poutres, pierres apparentes).Une mezzanine, pouvant faire office de chambre supplémentaire, vient compléter ce bien.Côté sanitaires: Une salle d'eau est située à l'étage et une salle de bain au rez-de-chaussée.Le 'Plus' : Un vaste atelier en rez-de-jardin, sain et indépendant, offrant un potentiel immédiat de transformation en pièce à vivre, studio d'invités ou espace de travail créatif.Idéal pour Chambre d'hôtes...Extérieurs & Potentiel :Le terrain, véritable écrin de verdure, offre des perspectives d'évolution exceptionnelles pour ce secteur prisé :Extension possible (zone constructible résiduelle).Terrain piscinable avec vue dégagée.Possibilité de créer un garage ou un carport privatif.Les atouts clés :Environnement préservé, sans vis-à-vis, calme olympien.Cachet historique préservé.Quartier de l'Auxineil : l'adresse la plus recherchée de Castelnou pour son cadre de vie.Idéal pour les amoureux de la pierre et de la rénovation de qualité, ou pour un projet de résidence secondaire de prestige avec extension.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »