A vendre, T1 rénové avec cave à proximité de la Mairie du 3ème arrondissement de Lyon (69003)

Description

MAIRIE DU 3EME ARRONDISSEMENT - Votre agence Guy Hoquet vous présente ce charmant T1 de 34 m², rénové, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme.Lumineux, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'un cellier, d'une cuisine équipée indépendante (ouvrable sur le séjour) et d'une belle salle de bains avec WC.L'appartement dispose de rangements et est immédiatement habitable sans travaux. Une cave complète ce bien. Home Staging : Une photo est meublée virtuellement.Idéalement situé dans un quartier recherché, ce charmant appartement, rénové, allie praticité et confort.Les points forts de ce bien :- 'clé en mains'- à proximité immédiate du Metro B 'Place Guichard' - Tramway T1 à 450 m- gare de la Part Dieu à 800 m- nombreux bus aux alentours- quartier vivant avec tous les commercesTous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.----------------------------------Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1364 :Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :58 cours Docteur Long 69003 LyonContact : Monique PITTIONAgent Commercial (EI) RSAC LYON 853 515 823 Tél : 04 37 56 78 07Mail : [email protected]écialiste des 3ème et 8ème arrondissements de Lyon depuis plus de 10 ans, l'équipe Guy Hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé, totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme. Avançons ensemble en toute sérénité !Une question, un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter !Copropriété de 37 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 880.00 euros. Monique PITTION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 515 823 - LYON.