Maison 4 pièces à vendre à L Houmeau - Calme et bien exposée

Description

L'HOUMEAU Maison de plain pied avec 3 chambres située à 800 m de l'océan, 10 min à pied des commerces de bourg. Cette maison se compose d'un jardin d'accueil, d'une entrée, un séjour traversant Est-Ouest, une cuisine, trois chambres, un dégagement, une salle d'eau, un WC séparé, un garage en sous-sol de 28 m2.Le jardin est arboré sans vis-à-vis et au calme. Travaux à prévoir, fort potentiel !Cette maison a une classe énergétique E (165 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée C (11 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 880 € et 2 550 € en 2021.Son prix de vente est de 316 000 €. Le prix net est de 305 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7 % soit 11 000 € TTC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cette maison en vente.Ce bien vous est proposé par Thomas LE PIERRES, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) au tribunal de commerce de La Rochelle sous le numéro 928 250 356.Référence annonce : 8461 (3.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas LE PIERRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 250 356 - La Rochelle.