Maison Saint Denis D'Oléron 3 pièce(s) 51.5m2

Description

COUP DE COEUR ASSURÉ ! EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL À DEUX PAS DE LA PLAGE !Imaginez-vous enfilez votre maillot de bain, vous traversez la rue et la plage s'offre à vous.Une situation rare et privilégiée pour cette charmante maison oléronaise entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort.Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse et cocooning avec cette cheminée pour vos soirées d'hiver au coin du feu, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres ouvrant sur le jardin arrière, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse avec pergola, idéale pour les repas en famille ou entre amis après une journée au bord de l'océan. Le jardin à l'arrière, au calme, apporte un véritable espace de détente.ATOUT RARE : un potentiel d'agrandissement, permettant d'envisager un projet sur mesure et de valoriser encore davantage ce bien.Donnant un potentiel pour une résidence principale, secondaire et ou locatif Emplacement recherché à proximité immédiate de la plageMaison rénovée aucun travaux à prévoir Extérieur agréable et potentiel d'évolution ( zone Ub du PLU )Un bien rare sur le secteur ! À découvrir sans tarder !Elle est proposée à l'achat pour 331 000 €. Le prix net est de 3150 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.08%.Référence de l'annonce : 12368.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier prisé de SAINT DENIS D'OLERON. Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT DENIS D'OLERON pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien est un achat idéal pour passer des jours heureux ! (5.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)