T4 dernier étage

Description

Appartement T4 de caractère au coeur de Pontcharra.Situé en plein centre de Pontcharra, à proximité immédiate des écoles, transports et commerces, découvrez ce T4 de 78,20m² habitables (103m² utiles).Les volumes atypiques, l'ambiance chaleureuse et les espaces mansardés apportent beaucoup de cachet à l'ensemble.La pièce de vie de 30m² s'ouvre sur un balcon exposé Sud/ESt.La cuisine équipée et aménagée rénovée en 2018 offre un espace moderne et fonctionnel.L'appartement dispose de 3 chambres dont 2 sous-pente, salle de bains avec baignoire et douche, wc indépenant.Les prestations sont complétées par une place de parking privative et une cave commune.Appartement situé au dernier étage sur 4, sans ascenseur. Petite copropriété de 12 lots. Charges annuelles de 2600€ incluant la consommation d'eau chaude et d'eau froide, le chauffage, l'entretien de la copropriété, le syndic, l'assurance de la copropriété, les poubellesTravaux énergétiques à envisager afin d'améliorer les performances du logement (devis réfection électrique et changement de la climatisation effectués)Classe DPE : D (218KW/h/m²/an)Classe GES : D (35 kg CO²/m²/an)Prix de vente 190 000€ (honoraires charge vendeur) - Référence 12340Informations et visites avec l'Agence Guy Hoquet Pontcharra : 04.76.08.22.09Copropriété de 12 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2600.00 euros. Katia REMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431518943 - GRENOBLE.