BAGUER MORVAN

Description

Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Baguer-Morvan, cette charmante maison en pierre saura vous séduire par son authenticité et ses prestations.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie fonctionnelle.Le premier étage se compose d'un palier desservant deux belles chambres et une salle de bains.Au deuxième étage, un dégagement mène à une spacieuse suite parentale de 17 m² bénéficiant de sa salle d'eau privative.L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 748 m², comprenant une terrasse, une cour de stationnement, un cabanon de jardin ainsi qu'un abri à bois.Atouts supplémentaires : assainissement récent, menuiseries et toiture neuvesUn bien de qualité à découvrir rapidement.(DPE : D-202 KWh)Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif)Honoraires inclus charge acquéreur : 6.34 % TTC(Prix : 205 000€ hors honoraires) (6.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)