DOL DE BRETAGNE - EXCLUSIVITÉ

Description

Idéalement située sur le secteur de Dol-de-Bretagne, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette charmante maison indépendante de plain-pied en ossature bois saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité.Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec placards, menant à une belle pièce de vie lumineuse d'environ 38 m² avec cuisine ouverte. Grâce à son exposition Est-Ouest, la maison bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée.L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.Un garage complète ce bien, avec un accès à des combles de plus de 40 m² offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage.Une maison idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible. Argile : faible (DPE: E-260 kWh)Honoraires inclus charge acquéreur : 6,56% TTC(Prix : 183 000€ hors honoraires) (6.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)