Maison Contemporaine Neuve 2 Chambres + Terrasse et terrain de 100 m² environ - 71850 CHARNAY LES MACON

Description

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Charmante Villa Contemporaine à Charnay-lès-Mâcon : Un Bijou au Coeur de la VilleÀ la recherche de votre cocon idéal dans un cadre moderne et pratique ? Ne cherchez plus ! Située en plein coeur de Charnay-lès-Mâcon, cette superbe villa contemporaine, proposée en exclusivité par Guy Hoquet, saura vous séduire par son charme et ses prestations haut de gamme.Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 5 minutes de la gare TER Mâcon centre-ville et de l'entrée d'autoroute Mâcon Sud. Vous pourrez ainsi profiter d'une excellente accessibilité tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, services? Tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et contemporaine. La cuisine, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité supérieure, s'ouvre sur un espace salle à manger et salon baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie convivial donne directement accès à une terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie pratique, un WC indépendant et un local technique bien pensé. À l'étage, deux belles chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC intégré.La maison est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 100 m², offrant un espace extérieur intime et facile à entretenir. De plus, un garage privatif est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.Cette villa neuve a été conçue dans le respect des normes RE 2020, garantissant une performance énergétique optimale et une faible consommation. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort de vie exceptionnel tout en réduisant vos dépenses énergétiques.Avec son emplacement idéal, ses finitions soignées et ses prestations modernes, cette villa est le parfait compromis entre confort, praticité et élégance. Que vous soyez une petite famille, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité, cette maison saura répondre à toutes vos attentes.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Charnay-lès-Mâcon. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis !Copropriété de 31 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 500.00 euros.