Appartement T2 à Lagnes dans une résidence très récente

Description

Appartement T2 à Lagnes de 48.30 m² en surface Carrez et 58.60 m² de surface totale au sol.Dans une résidence très récente, appartement vendu partiellement meublé, dans une petite copropriété avec seulement 3 autres appartements dans l'immeuble !Au calme absolu et à seulement 6 minutes en voiture du centre-ville de L'Isle-sur-la-Sorgue.Proche des commodités, vous disposez du nécessaire à 2 pas de votre appartement !Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un petit pied à terre en Provence.SES ATOUTS :- Construction récente (2021) : encore sous garantie décennale- Matériaux de qualité- Décoration de bon goût- DPE A et GES A ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 277 et 375 € par an !- Surface habitable bien agencée et lumineuse- Cuisine : entièrement équipée avec un cellier indépendant pour un rangement optimal- Rangements : plusieurs placard de rangements aménagés (entrée et chambre)- Terrasse couverte - Stationnement PRIVATIF : une place de parking privative ainsi que des places 'visiteurs'.- GRAND Local à vélo commun.- Vous partez de l'appartement pour aller marcher ou vous balader à vélo et ce, dans une belle nature. L'indice DPE est A pour une consommation énergétique à hauteur de 60 kWh/m²/an. L'indice GES est quant à lui de classe A (de l'ordre de 1 Kg CO2/m²/an).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCet appartement est à vendre pour la somme de 224 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.Contactez Alban BOITON Agent Commercial EI RSAC 798184834Tél : 06.45.31.49.93 Copropriété de 56 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 700.00 euros. Alban BOITON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798 184 834 - AVIGNON.