Appartement 4 pièces à vendre à Mérignac - Quartier Capeyron

Description

À vendre, appartement de 4 pièces d'une surface de près de 68 m² situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 étages, dans le quartier prisé de Capeyron à Mérignac. Cet appartement traversant en bon état général, datant des années 60, offre un séjour lumineux de 27.31 m² exposé sud-ouest, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec dressing (possibilité de faire une 3ème chambre), une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un balcon de 3.71 m². Chauffage au gaz et fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants garantissent un bon confort thermique et phonique. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Situé à seulement 11 minutes du tramway, 4 minutes du bus, 5 minutes de la gare, et à 6 km de l'aéroport, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Les commerces sont à 0.60 km, les écoles à proximité avec le Collège Capeyron, l'École élémentaire d'application Jean Jaurès 1 et 2, ainsi que l'École maternelle Jean Jaurès. Plusieurs parcs, restaurants, pharmacies, supermarchés et autres commodités sont également accessibles à pied. Le prix de vente est de 200 000 €. Contactez l'agence Guy Hoquet Mérignac pour organiser une visite.Copropriété de 282 lots - dont 146 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200.00 euros.