Studio meublé à Roubaix

Description

À louer, agréable studio meublé de 23.96 m², soigneusement rénové et entièrement équipé, situé en plein coeur de Roubaix, dans un secteur dynamique et recherché.Installé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 logements (rue du Maréchal Foch), il bénéficie d'un environnement à la fois calme et urbain, idéal pour une vie quotidienne pratique.Sa localisation est un véritable atout : à seulement quelques minutes des transports en commun et des établissements d'enseignement :- Métro ligne 2 : arrêt Roubaix Grand Place à 3 minutes à pied- Tramway ligne verte : arrêt Alfred Mongy à 2 minutes- Métro ligne 2 : arrêt Euro téléport à 5 minutesLes commodités sont également très proches : hypermarché, centre McArthurGlen, médiathèque et salle de sport accessibles en moins de 5 minutes de marche.Le logement offre un espace optimisé et fonctionnel, aménagé avec soin et des équipements de qualité : coin bureau, table basse, canapé-lit avec véritable matelas, cuisine entièrement équipée (four micro-ondes, plaques de cuisson, réfrigérateur, hotte, vaisselle et ustensiles), électroménager complémentaire : machine à café, grille-pain, aspirateur balai sans fil, Cookeo, Air Fryer Moulinex, télévision 80 cm, lave-linge, sèche-linge, ...Le studio dispose de chauffages électriques, d'un chauffe-eau et d'une connexion Internet + box TVUne petite cave privative vient compléter ce bien.Ce studio est idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un logement pratique, confortable et clé en main.Disponibilité : Libre immédiatementMontant du loyer : 520 euros mensuelForfait charges : 53 euros mensuel (comprenant : eau, taxe d'ordures ménagères, nettoyage des communs et internet)Total loyer 573 euros charges comprisesMontant du dépôt de garantie : 520 eurosLe bail proposé est un bail meublé résidence principale (Loi 89). Montant total des honoraires à payer par le locataire : 241.75 euros TTCMontant des honoraires à payer par le locataire pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée : 72.59 euros TTCSoit au total : 314.34 euros TTCNe manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi de Roubaix. Contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet Armentières.Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).