2 habitations indépendantes sur terrain : idéal famille ou rendement locatif

Description

Un potentiel unique à 10 min de Sélestat.Rare à la vente ! Découvrez cet ensemble immobilier situé à Lièpvre, offrant deux habitations indépendantes (119 m² et 66 m²) sur un terrain de 4,21 ares. Un bien rare qui s'adapte à tous vos projets : grande famille, investissement locatif ou activité professionnelle.Maison de Famille (119 m²) : Volume et Lumière - Classe énergie : DConstruite en 1999 et parfaitement entretenue , cette maison est prête à vous accueillir.Espace de vie : Un séjour spacieux de 24 m² et une cuisine équipée.Espace nuit : 5 chambres confortables, dont une avec un grand balcon offrant un agréable espace extérieur privé.Extérieur Privilégié : Entre la maison et la montagne, profitez d'une vaste terrasse de 39 m² totalement abritée des regards.Praticité : Un garage de 33 m² et une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.Le 'Plus' Extérieur : Cour ModulableAu-delà du stationnement, une partie de la cour peut être facilement réaménagée selon vos envies : transformez cet espace en potager, en coin fleuri ou en espace vert pour ajouter une touche de nature à votre quotidien.La Dépendance (66 m²) : Votre futur projet - Classe énergie : FUne seconde maison totalement autonome qui multiplie les opportunités. Quel sera votre choix ?Rendement : Un gîte ou Airbnb au coeur d'un secteur touristique prisé.Professionnel : Un cabinet ou bureau indépendant pour télétravailler.Famille : Un logement privé pour accueillir vos proches en toute autonomie.La vie au vert, la ville à deux pas !Profitez d'un cadre montagneux tout en restant connecté : commerces (500m) et écoles sont accessibles à pied , et Sélestat n'est qu'à 12 minutes.* Accès à la visite virtuelle 3D sur demande, après validation de votre projet.*Prix : 310 000 € (Honoraires charge vendeur) Libérez votre imagination et venez visiter ! Agent Commercial Grégory Taccard RSAC Colmar 100312917Contactez l'agence Guy Hoquet Sélestat au 03 90 57 29 09.Référence : 7619 Gregory TACCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .