T3 en duplex à Armentières

Description

À louer : Charmant T3 en duplex totalement rénové à Armentières !Vous recherchez un appartement alliant confort, luminosité et emplacement stratégique ? Ne cherchez plus !- Situation privilégiée : situé au dernier étage d'un petit immeuble de 4 logements, ce charmant duplex vous séduira par son environnement à proximité immédiate de toutes les commodités.- À deux pas de l'EPSM- À seulement 5 minutes à pied de l'Hôtel de Ville et du centre- La gare est accessible en quelques minutes à pied- Arrêt de bus (ligne 6) à proximité immédiate- Supermarchés, commerces de proximité, écoles et collèges accessibles à piedUn intérieur rénové, fonctionnel et lumineux d'une surface de 45 m², cet appartement en duplex offre :- Une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de détente- Deux chambres, parfaites pour un couple avec ou sans enfant ou pour un espace bureau- Une cuisine équipée moderne avec four, hotte, plaques vitrocéramiques, et emplacements pour lave-vaisselle et machine à laver- Une salle de bain élégante avec grande douche ouverte et sèche servietteLes + qui font la différence : - Luminosité optimale- Proximité immédiate transports et commerces- Possibilité d'entreposer votre vélo dans un local à l'intérieur des communsDisponibilité : Libre immédiatementMontant du loyer : 640 euros mensuelCharges récupérables : 91 euros mensuel (comprenant : eau froide, électricité des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, le nettoyage des communs, la sortie hebdomadaire des poubelles)Total loyer : 731 euros charges comprisesMontant du dépôt de garantie : 640 eurosLe bail proposé est un bail résidence principale (Loi 89). Montant total des honoraires à payer par le locataire : 367.50 euros TTCMontant des honoraires à payer par le locataire pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée : 137.98 euros TTCSoit au total : 505.48 euros TTCNe tardez pas à venir le découvrir ! Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Armentières pour organiser une visite !