Maison familiale avec piscine et dépendance ? Secteur Brens / Gaillac

Description

Située à seulement 2 km de Gaillac et 2 km de Montans, à proximité immédiate de l'A68, cette maison de construction traditionnelle (1981 ? constructeur local UBALDI) offre un cadre de vie idéal, au calme, tout en restant proche des commodités.Implantée sur une belle parcelle de 3 000 m² entièrement clôturée et arborée, avec puits, cette maison indépendante sur quatre faces développe une surface habitable d'environ 144 m². Sa construction de qualité, saine et parfaitement entretenue, ne nécessite qu'une remise au goût du jour.Elle se compose d'espaces de vie confortables avec sols carrelés et parquetés, et bénéficie d'équipements complets : raccordement à l'eau, à l'électricité, à la fibre ainsi qu'au tout-à-l'égout.Extérieurs et annexes :Piscine 10 x 5 en excellent étatTerrasses avec stores bannesDouble garage attenant de 34,20 m² avec local techniqueDépendance indépendante « Le cabanon » d'environ 58 m², idéale pour une location saisonnière ou une maison d'été (assainissement individuel)Équipements :Chauffage par PAC avec corps de chauffe d'origineProduction d'eau chaude par chauffe-eau électriqueMenuiseries bois simple vitrage (hors salle d'eau rénovée)Convecteurs électriques dans la dépendanceCe bien rare, offrant de beaux volumes et un environnement privilégié, conviendra parfaitement pour une résidence principale familiale ou un projet avec revenu locatif complémentaire.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.