Charmante Maison au Chateau D'Oleron - 60 m2 - Jardin et Garage

Description

Maison de Plain-Pied - Idéal Premier Achat ou VacancesDécouvrez cette charmante maison de 3 pièces (60 m²) construite en 2013, située dans un environnement calme à seulement 1,5 km de la mer. Ses Atouts Majeurs :Extérieur Privatif : Profitez d'un jardin clos sur une parcelle totale de 219 m², complété par une terrasse de 15 m² pour vos moments de détente.Grand Garage : Un espace de stationnement et de stockage rare pour cette surface.Performance Énergétique (DPE B) : Logement très économe grâce à son chauffage par poêle à granulés et son chauffe-eau thermodynamique.Prix Attractif : Proposée à 210 000 € (honoraires inclus), une opportunité rare sur le secteur.Caractéristiques du bien :Pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte.2 chambres de plain-pied.État général : Bon état, aucun travaux immédiats à prévoir.Proximité : Commerces à 1 km.Lien vers le bien en vidéo : https://www.facebook.com/share/r/1ACMjETGPw/Contactez-moi dès maintenant pour une visite :Teddy Nigot - 06 74 21 01 20Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON pour organiser une visite.Le prix de vente de cette maison est de 210 000 €. Le prix net est de 198 400 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,85 %.Référence de l'annonce : 12442.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 300.00 euros. Teddy NIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849949177 EI - LA ROCHELLE.