Maison de campagne à rénover avec 1,3 ha

Description

EXCLUSIVITE! À la recherche d'un projet de rénovation à fort potentiel ? Cette maison de 122 m², idéalement située en pleine campagne dans un environnement paisible, vous offre cette possibilité à seulement quelques minutes d'Hagetmau et de toutes ses commodités.Déjà partiellement engagée dans un projet de rénovation, la maison propose actuellement une pièce de vie de 37 m² à terminer, une spacieuse salle à manger avec cuisine de 31 m², une chambre, ainsi que deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies (prévues comme bureau et seconde chambre). Vous trouverez également une salle d'eau et un WC.Un atout supplémentaire : un grenier de 50 m² entièrement aménageable, initialement pensé pour accueillir deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, offrant ainsi de belles perspectives d'agrandissement.À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 1,3 hectare, majoritairement boisé, garantissant calme et intimité. Une partie de 5 950 m² est dissociée de l'enclos principal. Une dépendance en ossature bois complète l'ensemble, idéale pour du stockage ou comme garage.Des travaux importants de maçonnerie et de toiture sont à prévoir, faisant de ce bien une opportunité pour des acquéreurs avertis : professionnels du bâtiment ou passionnés de rénovation.Un cadre privilégié, un potentiel certain : laissez libre cours à votre imagination pour faire de ce bien un véritable havre de paix! (10.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)