Maison avec jardin à deux pas de Mantes la Jolie, au calme

Description

Maison avec jardin, 2 à 3 chambres, située à Auffreville-Brasseuil, charmant village recherché pour son cadre paisible et sa proximité immédiate des commodités. À seulement 5 minutes de l'A13 et de Mantes-la-Jolie, ce bien offre une localisation stratégique idéale pour concilier vie au calme et accès rapide aux axes principaux.Au coeur du village, à deux pas de la mairie, cette maison développe 114 m² habitables (106 m² Carrez) répartis sur deux niveaux. Elle dispose d'un jardin privatif agréable ainsi que de deux places de stationnement.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie conviviale avec cheminée, intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace lumineux donne directement accès au jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours. Une salle de bain avec WC complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit permet d'envisager l'aménagement de deux ou trois chambres selon vos besoins, offrant ainsi une belle flexibilité.Une dépendance vient enrichir le bien avec un fort potentiel d'extension ou d'aménagement : suite parentale, bureau pour activité libérale, atelier? Un cagibi fermé ajoute un espace de rangement appréciable.La maison est saine et bien entretenue, mais nécessite des travaux d'aménagement intérieur pour révéler tout son potentiel et s'adapter à vos envies.Côté pratique, les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied en quelques minutes. Vous profitez également d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, services et de la gare de Mantes-la-Jolie (futur RER E).Le bien fait partie d'une petite copropriété à faibles charges située dans un joli parc arboré.Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet de vie, à visiter sans tarder.Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. ().Charges annuelles : 2200.00 euros.